تقول الأسطورة أن الله وزع التربة من خلال غربال واستخدم الحجارة المتبقية لبناء اليونان، تُعرف اليونان أيضًا بأنها مسقط رأس نوع الحكم الديمقراطي، يتم اتباع النظام البرلماني في اليونان وهو مرتبط أيضًا بالاتحاد الأوروبي (EU)، علاوة على ذلك فإن كل جذور الفلسفة الحديثة أو الفلسفة الغربية تنضم إلى اليونان، حيث تعتبر من أقدم الحضارات في أوروبا، وموطن للعديد من المواقع التاريخية، ليس هذا فحسب، بل تشتهر اليونان أيضًا بالعديد من المواقع الطبيعية الجميلة والشواطئ والجزر.
اليونان، وهي دولة تقع في جنوب أوروبا على الطرف الجنوبي من شبه جزيرة البلقان، تمتلك أرخبيلًا من حوالي 2000 جزيرة جميلة، تشترك اليونان في الحدود البرية مع ألبانيا ومقدونيا وبلغاريا وتركيا وبحر إيجة والبحر الأيوني والبحر الأبيض المتوسط، كما تتمتع اليونان بموقع استراتيجي للغاية فيما يتعلق ببحر إيجة والمضيق التركي.
تشتهر اليونان بالعديد من جوانبها ويجدها الناس مزاراً سياحياً ممتاز بسبب حضارتها القديمة وثقافتها وإسهاماتها في المسرح والفلسفة والرياضيات والطب، بالنسبة للآخرين، كانت اليونان دائمًا وجهة نهائية لقضاء العطلات، حيث تأخذ حمامات الشمس على طول الشاطئ وتستمتع باللحظات.
10.7 مليون نسمة
الاقتصاد 85٪ يعتمد الاقتصاد على قطاع الخدمات و12٪ على القطاع الصناعي و 3٪ من الاقتصاد يعتمد على الزراعة.
العملة الاوروبية
GMT + 3 المنطقة الزمنية
اللغات اليونانية
يجب أن يكون مقدمو الطلب قد استثمر 250000 يورو في العقارات من أجل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة اليونان الذهبية.
يمكن لمواطني اليونان الاستمتاع بالسفر بدون تأشيرة إلى جميع دول شنغن والتي تشمل النمسا وبلجيكا وجمهورية التشيك والدنمارك وإستونيا وفنلندا وفرنسا وألمانيا وأيسلندا وإيطاليا والنرويج وبولندا وإسبانيا والسويد وسويسرا والمزيد.
يمكن للمتقدمين إضافة جميع المعالين التاليين في طلب التأشيرة الذهبية اليونانية.
وضعت اليونان قواعد سهلة للأفراد للمطالبة بالجنسية من خلال الجنسية اليونانية عن طريق الاستثمار دون أي قيود على الجنسية المزدوجة، علاوة على ذلك، فإن المواطن الذي يدعي دخله في اليونان فقط هو المسؤول عن دفع الضرائب، وتعتبر جميع المداخيل الأخرى التي يتم الحصول عليها خارج اليونان دخلاً معفيًا من الضرائب، ومع ذلك فإن أي دخل يتم الحصول عليه في اليونان من خلال استئجار عقار يخضع لضريبة بنسبة 15٪ بدءًا من الحد الأدنى للدخل البالغ 12000 يورو.
قد تستغرق عملية الحصول على الجنسية في اليونان من شهر إلى شهرين تقريبًا، من تقديم الطلب حتى الموافقة عليه، علاوة على ذلك، يمكن الحصول على الجنسية اليونانية عن طريق الاستثمار في أقل من 90 يومًا ويمكن تجديدها كل خمس سنوات إذا تم الاحتفاظ بالاستثمار العقاري.
يمكن لكل مواطن في اليونان الاستفادة من فرصة التنقل بحرية إلى كل دولة من دول شنغن.
يجوز لمقدم الطلب الاستثمار في عقار بقيمة لا تقل عن 250،000 يورو ويجب عليه دفع الضرائب المطبقة، أو يمكنهم تقديم طلب بناءً على عقد إيجار مدته 10 سنوات للإقامة في الفنادق أو الإقامة السياحية في مجتمعات الإيواء السياحي.
تبدأ عملية التقدم للحصول على تأشيرة اليونان الذهبية بالبحث عن عقار للشراء، يمكنك إما البحث عن عقار عبر الإنترنت أو يمكنك القيام بزيارة من أجل اختيار ماذا وأين تستثمر، بمجرد الانتهاء من الشراء حان الوقت لتقديم الطلب، حيث يمكن أيضًا تقديم الطلبات مباشرة أو من خلال مستشار، في الواقع يُقترح بشدة أنه يجب معالجة الطلبات وتقديمها من خلال مستشاري بلدية دبي لتجنب أي حوادث مؤسفة، لا يمكن تقديم أي طلب حتى وما لم يتم إرفاق المستندات الخاصة بشراء العقار معه، يجب أن يمتلك مقدم الطلب مع من يعولهم سجلًا جنائيًا نظيفًا (سيتم إرفاق دليل عليه أيضًا)، على عكس عمليات التأشيرات في البلدان الأخرى، فهي عملية سريعة وموفرة للوقت يمكن أن تنتهي بنجاح في أقل من 90 يومًا. تحقق من الإجراءات خطوة بخطوة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية اليونانية عن طريق الاستثمار المذكورة أدناه.
سيقوم خبراء بلدية دبي بإجراء فحص أولي قبل تقديم الطلب، هذا لفهم المخاطر المحتملة التي قد يواجهها طلبك من الحصول على الموافقة والتغلب عليها.
يمكن لمقدم الطلب اختيار العقار عبر الإنترنت أو القيام بزيارة لاختيار العقار، بعد ذلك يمكنك إما أن تطلب من مستشار بلدية دبي معالجة المزيد من المتطلبات القانونية أو يمكنك القيام بذلك بنفسك أيضًا، يُعطى خيار الاستثمار لمقدم الطلب أنه قد يختار استثمار 250،000 يورو لشراء عقار يخص البر الرئيسي اليوناني أو الجزر للاستخدام السكني أو التجاري، أو يجوز لمقدم الطلب استثمار مبلغ 250،000 يورو في اتفاقية المشاركة بالوقت مع عقد إيجار لمدة 10 سنوات على الأقل، مثل: فندق أو منزل مفروش في منشأة سياحية مشتركة، يمكن للمتقدمين أيضًا شراء عقار من خلال تكوين شراكة مع مشترين آخرين أو يمكنهم استخدام استثماراتهم العقارية الإجمالية التي تصل إلى 250،000 يورو في أكثر من عقار واحد.
يجب على مقدم الطلب السفر إلى اليونان للحصول على جواز السفر مختومًا قبل تقديم طلب للحصول على تأشيرة اليونان الذهبية، ومع ذلك، إذا كان مقدم الطلب لا يمتلك تأشيرة شنغن، فإن خيار التأشيرة السياحية اليونانية هو الاختيار من القنصلية اليونانية في بلد المنشأ، في غضون ذلك، سيقوم ممثلو دي ام للاستشارات في دبي بإعداد مستندات شراء العقارات لإكمال عملية الشراء وتقديم المستندات النهائية لتصريح الإقامة إلى الحكومة.
بمجرد تقديم الطلب الذي يمر عبر فحص العناية الواجبة المفصل، يتم تقييم طلب كل مستثمر مرارًا وتكرارًا من أجل تجنب أي سوء حظ أو السماح لأي شخص مزيف بدخول الدولة، أي طلب يحتوي على بيانات أو تفاصيل خاطئة أو غامضة بشأن مقدم الطلب سيؤدي إلى رفضه على الفور.
قد يستغرق تصريح الإقامة من شهر إلى شهرين للموافقة عليه.
يعتمد الوقت المقدر للحصول على الموافقة على تأشيرة الإقامة على إجراءات العناية الواجبة ووقت الانتهاء.
